开云体育app入口:近湖源筑惊人内情！套路仍是价值？买不买本相太意外

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  ：姑苏市吴中区太湖新城五湖路与溪霞路交汇处，间隔太湖仅约 260 米，南向能取得无遮挡的湖景视界。

  ：由姑苏滨恒锦宸置业有限公司开发，实为世纪金源集团联合国泰开展、经开国发一起打造。

  ：占地面积约 3.36 万平方米，总修建面积约 10.77 万平方米，容积率 2.2，绿化率 37%，土地产权年限 70 年。项目共规划 10 栋楼，含 1 栋 12F 小高层与 9 栋 16 - 24F 高层，总户数 440 户，车位配比达 1:2.2。

  ：物业公司是世纪金源物业服务集团姑苏分公司，物业费为 3.35 元 / 月 /㎡。

  ：2025 年 7 月 11 日正式开盘，第一批开盘楼栋为 5# 和 10#，部分信息拂尘项目估计 2026 年 3 月交给，当时处于在售状况，部分楼栋已封顶，外立面也在连续竣工。

  ：均为四房规划，包括建面 143㎡四房两厅两卫、172㎡四房两厅三卫以及 198㎡四房两厅三卫，层高 3.15 米，得房率约 80%。

  ：悉数选用一梯一户规划，配有独立前室与表里玄关；全宽厅布局，每个房间都带飘窗，现象阳台最小约 7.8 米，南向面宽最大可达约 18.5 米；主卧均为套房规划，包括步入式衣帽间、卫浴多件套，还具有 270° 角落视界。

  ：全屋精装交给，装备地暖、中央空调、新风体系，还装有全屋墙布与洗碗机，地暖选用 EPS 石墨烯保温板，卫生间做了双层防水处理，装饰质量较高。

  参阅均价约 29000 元 /㎡，不同户型总价有差异。其间 143㎡户型总价 442 - 475 万元，172㎡户型总价 545 - 570 万元，198㎡户型总价 602 - 765 万元。

  ：接近地铁 4 号线 号线未来会设独立站点，还有 15 号线 号线处于规划中。自驾可凭仗友新高架南延，还有在建的七子山地道、姑苏湾 1 号地道等，出行较为快捷。

  ：紧邻湾东幼儿园，周边 3 公里内还有华中师范大学姑苏湾试验小学、华中师范大学姑苏试验中学等多所中小学，掩盖全龄段教育需求。

  ：周边商业资源丰富，有永旺梦乐城、iD PARK 歌林公园等老练商圈，还有待运营的橙天里、在建的悠方商业等商业体，能满意日常购物与休闲需求。

  ：周边 3 公里内有 10 个公园，接近太湖生态公园、天鹅湖公园，间隔最近的公园仅 443 米，且项目距太湖近，周边还规划有滨水步道，生态环境优胜。医疗方面，周边有姑苏瑞华骨科医院，还有在建的太湖新城医院，可为健康供给保证。

  2025年7月10日，项目第三批房源领证，共76套，坐落5、10号楼，货值4.9亿。

  永旺梦乐城、歌林、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿花逸林酒店、君悦酒店等高端商业围聚，为姑苏湾演绎了一座座城市殿堂商圈。生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（规划）、体育中心（在建）、360剧场等，则让姑苏湾成为世界级生态湖居名胜。

  远眺姑苏湾城市天际线，一半富贵，一半森奢，一副世界神往的湾区日子现象正于此慢慢打开。

  秉承“筑造幸福日子”理念，以“咱们造城”的恢宏气势，世纪金源集团在全国各地开发项目45个，其间修建面积超越300万平方米的超级大盘有13座，总开发量高达8000余万平方米，大盘开发规划位居全国前列。

  世纪金源联合国太开展、经开国发，布局吴中太湖新城CBD，占有步行主导的约黄金日子半径，在这块天分稀贵的年代热土之上，近湖源筑注定成为城市风云人物争藏的巨大著作。

  历来伴水而兴的姑苏，现在凭仗姑苏湾的汹涌兴起，已然列席世界舞台之上。而千亿级的高起点规划加持，科创企业、商务资源抢滩入驻，为姑苏湾畔的吴中太湖新城标定了更朴实的高端菁英寓居气氛。

  跟着金鸡湖CBD、狮山CBD的饱满，吴中太湖新城已然担纲起姑苏高阶改进第三极，统揽全维鼎赋封面资源，序演世界级湾区富贵愿望。

  4号线号线号线（规划），交汇于天鹅荡TOD项目；友新高架南延，七子山地道（在建）、姑苏湾1号地道、东太湖地道，沪常&常台高速等构筑立体交通引擎。

  永旺梦乐城、iDPARK歌林与天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。

  荟萃湾东幼儿园、华东师大姑苏湾实小/试验中学、姑苏北美世界高中、华中师大姑苏试验中学(新校区)、华中师大姑苏试验学校

  一线湖景、滨水步道、生态公园、天鹅湖公园等生态环拥，目之所及皆是湖蓝森绿；更有科技文化馆、体育中心（在建）、360剧场等缤纷文体休闲设备。

  城市是夸姣成长的膏壤，修建则是反哺城市的夸姣心意。世纪金源深谙吴中太湖新城的稀贵土地价值，珍爱丰富的都会富贵与天分的湖湾盛景，将创新和迭代人居的理念，倾泻于湾心的每一寸土地，打造森奢主义修建大宅，回馈这片荣耀与愿望开端的当地。